3 ter Impasse des Balsamines, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse des Balsamines, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°7 et du 7.44 % à celui du n°15.
À propos du 3 ter Impasse des Balsamines, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bananiers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Fontaine à 895 mètres
Ventes au 3 ter Impasse des Balsamines
Les 2 ventes au 3 ter Impasse des Balsamines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Balsamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Balsamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse des Balsamines dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse des Balsamines par rapport à la voie
Sur Impasse des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 ter Impasse des Balsamines se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse des Balsamines par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse des Balsamines se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 3.9 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
