7 Impasse des Balsamines, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Balsamines, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°3 ter et du 0.21 % à celui du n°15.
À propos du 7 Impasse des Balsamines, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bananiers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Fontaine à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Balsamines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Balsamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Balsamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Balsamines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Balsamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Balsamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Balsamines dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Balsamines par rapport à la voie
Sur Impasse des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 7 Impasse des Balsamines se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Balsamines par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Balsamines se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 12.49 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
