4 Impasse des Benjoins, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Benjoins, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°9.
À propos du 4 Impasse des Benjoins, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 36 Rue Des Tamarins à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 1395 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Benjoins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Benjoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Benjoins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Benjoins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Benjoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Benjoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Benjoins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Benjoins par rapport à la voie
Sur Impasse des Benjoins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 4 Impasse des Benjoins se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Benjoins par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Benjoins se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 63.87 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
