2 Impasse des Grenades, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grenades, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°1.
À propos du 2 Impasse des Grenades, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zattes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 872 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grenades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grenades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grenades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grenades dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grenades par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 Impasse des Grenades se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grenades par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grenades se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 29.63 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
