7 Impasse du Cafe, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cafe, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.
À propos du 7 Impasse du Cafe, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zattes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Cafe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Cafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cafe dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cafe par rapport à la voie
Sur Impasse du Cafe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 7 Impasse du Cafe se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cafe par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cafe se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 29.21 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
