8 Impasse du Verger, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 bis et du 0.3 % à celui du n°1.
À propos du 8 Impasse du Verger, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piton Eglise à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 796 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 838 mètres
Ventes au 8 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 8 Impasse du Verger se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Verger par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Verger se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 26.82 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
