2 Impasse Madiel, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Madiel, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shlmr Madiel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Madiel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Madiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Madiel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Madiel par rapport à la voie
Sur Impasse Madiel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 2 Impasse Madiel se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Madiel par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Madiel se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 31.2 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Madiel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Madiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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