8 Impasse Madiel, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Madiel, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.
À propos du 8 Impasse Madiel, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shlmr Madiel à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Madiel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Madiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Madiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Madiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Madiel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Madiel par rapport à la voie
Sur Impasse Madiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 8 Impasse Madiel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Madiel par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Madiel se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 39.89 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
