23 Impasse Matutina, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Matutina, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°20 et de n°21.
À propos du 23 Impasse Matutina, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Réservoir à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 580 mètres
Ventes au 23 Impasse Matutina
Une vente a été recensée au 23 Impasse Matutina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Matutina
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse Matutina. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Matutina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Matutina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Matutina dans son marché local
Prix du 23 Impasse Matutina par rapport à la voie
Sur Impasse Matutina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 23 Impasse Matutina se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Matutina par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Matutina se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 63.56 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
