2 Impasse Praslin, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Praslin, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 et du 2.28 % à celui du n°1.
À propos du 2 Impasse Praslin, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 431 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 1598 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 354 mètres
Ventes au 2 Impasse Praslin
Les 2 ventes au 2 Impasse Praslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Praslin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Praslin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Praslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Praslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Praslin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Praslin par rapport à la voie
Sur Impasse Praslin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 2 Impasse Praslin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Praslin par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Praslin se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 64.09 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
