3 Impasse Praslin, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Praslin, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2 et du 1.02 % à celui du n°1.
À propos du 3 Impasse Praslin, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 440 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 1589 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 360 mètres
Ventes au 3 Impasse Praslin
Une vente a été recensée au 3 Impasse Praslin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Praslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Praslin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Praslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Praslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Praslin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Praslin par rapport à la voie
Sur Impasse Praslin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 3 Impasse Praslin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Praslin par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Praslin se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 69.63 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
