3 Rue Ambaville, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ambaville, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.
À propos du 3 Rue Ambaville, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ambaville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ambaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ambaville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Ambaville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ambaville dans son marché local
Prix du 3 Rue Ambaville par rapport à la voie
Sur Rue Ambaville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Rue Ambaville se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ambaville par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ambaville se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 36.61 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
