31 Rue Ambaville, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ambaville, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 et du 1.75 % à celui du n°50.
À propos du 31 Rue Ambaville, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Quartier Le Case à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ambaville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ambaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ambaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ambaville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ambaville dans son marché local
Prix du 31 Rue Ambaville par rapport à la voie
Sur Rue Ambaville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 31 Rue Ambaville se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ambaville par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ambaville se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 39.1 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
