49 rue de l'océan indien, 97436 Saint-Leu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 528 €

de 4 509 € à 6 547 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 167 €

de 3 844 € à 6 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 rue de l'océan indien, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 et de 0.22 % à celui du n°51.

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À propos du 49 rue de l'océan indien, 97436 Saint-Leu

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 398 mètres
- Collège Pointe des Châteaux à 398 mètres
- Ecole maternelle publique les Colimaçons à 1638 mètres
- Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue de l'océan indien

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de l'océan indien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue de l'océan indien dans son marché local

Prix du 49 rue de l'océan indien par rapport à la voie

Sur rue de l'océan indien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 49 rue de l'océan indien se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de l'océan indien par rapport à Saint-Leu et à La Réunion

À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de l'océan indien se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 76.73 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hibiscus, 97436 Saint-Leu(4,698 €)

Rue des Amirantes, 97436 Saint-Leu(5,533 €)

Impasse Aldabra, 97436 Saint-Leu(5,530 €)

Impasse Praslin, 97436 Saint-Leu(5,525 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue de l'océan indien

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de l'océan indien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.