2 Rue de la Cheminee, 97436 Saint-Leu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 689 €

de 2 398 € à 9 506 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 504 € à 5 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cheminee, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.

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À propos du 2 Rue de la Cheminee, 97436 Saint-Leu

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse Latchoumanin à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Goulette à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 500 mètres
- Ecole primaire de Piton A à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cheminee

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cheminee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cheminee dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cheminee par rapport à la voie

Sur Rue de la Cheminee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 2 Rue de la Cheminee se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cheminee par rapport à Saint-Leu et à La Réunion

À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cheminee se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 49.9 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 97436 Saint-Leu(4,698 €)

Rue des Bougainvilliers, 97436 Saint-Leu(3,988 €)

Rue des Baies Roses, 97436 Saint-Leu(4,710 €)

Chemin Pierre Deguigne, 97436 Saint-Leu(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cheminee

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cheminee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.