1 Rue de la Vanille, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vanille, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et du 0.02 % à celui du n°9 bis.
À propos du 1 Rue de la Vanille, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutique (Grand Fond) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vanille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vanille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vanille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vanille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 1 Rue de la Vanille se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vanille par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vanille se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 39.99 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
