2 Rue de la Vanille, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vanille, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 et du 2.32 % à celui du n°9 bis.
À propos du 2 Rue de la Vanille, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutique (Grand Fond) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 952 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vanille
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vanille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vanille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vanille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vanille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Rue de la Vanille se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vanille par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vanille se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 36.78 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
