3 bis Rue des Eucalyptus, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.01 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Rue des Eucalyptus, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Tamarins à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 261 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 187 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Eucalyptus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 bis Rue des Eucalyptus se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Eucalyptus par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Eucalyptus se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 29.92 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
