8 Rue des Eucalyptus, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°6.
À propos du 8 Rue des Eucalyptus, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Tamarins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 327 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 8 Rue des Eucalyptus se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eucalyptus par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eucalyptus se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 24.53 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
