8 Rue du General de Gaulle, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², identique à celui du n°10 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du General de Gaulle, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Corail à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 533 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 8 Rue du General de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General de Gaulle par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du General de Gaulle se situe 66.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 117.95 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du General de Gaulle à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du General de Gaulle est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
