15 Rue Haute, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Haute, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Haute, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ariane à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Elie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Haute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Haute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Haute dans son marché local
Prix du 15 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 15 Rue Haute se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Haute par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Haute se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 52.57 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Haute à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Haute est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
