1 Chemin Guichard, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Guichard, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1 a et de n°1 b.
À propos du 1 Chemin Guichard, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Gris à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Joly à 323 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Joly à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Lougnon à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Ambroise Vollard à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Guichard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Guichard dans son marché local
Prix du 1 Chemin Guichard par rapport à la voie
Sur Chemin Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 Chemin Guichard se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Guichard par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Guichard se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et -24.33 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
