12 Chemin Mats de Chocas, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Mats de Chocas, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Mats de Chocas, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Figuiers à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Joly à 587 mètres
- - Collège Plateau Goyaves à 1249 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Joly à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Salomon 1 à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Ambroise Vollard à 615 mètres
Ventes au 12 Chemin Mats de Chocas
Les 3 ventes au 12 Chemin Mats de Chocas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Mats de Chocas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Mats de Chocas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Mats de Chocas dans son marché local
Prix du 12 Chemin Mats de Chocas par rapport à la voie
Sur Chemin Mats de Chocas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 12 Chemin Mats de Chocas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Mats de Chocas par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Mats de Chocas se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis et 40.53 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Mats de Chocas à Saint-Louis
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Mats de Chocas est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Louis, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Louis a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
