23 Avenue de l’Usine, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de l’Usine, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Bruniquel à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Mousse à 642 mètres
- - Ecole primaire privée My School à 78 mètres
Ventes au 23 Avenue de l’Usine
Les 8 ventes au 23 Avenue de l’Usine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Usine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Usine par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Usine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 23 Avenue de l’Usine se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Usine par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l’Usine se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 87.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l’Usine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l’Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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