12 Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 218 €

de 4 109 € à 6 234 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°14 et de 4.88 % à celui du n°12 bis.

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À propos du 12 Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andromède à 79 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COLLEGE MA KINDY ST GILLES LES BAINS SAINT PAUL à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 574 mètres
- Ecole primaire publique Roquefeuil à 124 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Grande Ourse

Les 4 ventes au 12 Avenue de la Grande Ourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2022

236 000 €(5 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

12 Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul

16 novembre 2021

210 000 €(4 773 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44 m²

12 Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul

22 avril 2020

220 000 €(2 895 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

12 Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul

1 juillet 2019

239 850 €(3 325 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.14 m²

12 Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Ourse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 12 Avenue de la Grande Ourse se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Grande Ourse par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Grande Ourse se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 66.82 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centaure, 97411 Saint-Paul(4,833 €)

Rue Davida, 97411 Saint-Paul(5,155 €)

Rue Bianca, 97411 Saint-Paul(5,099 €)

Rue du Capela, 97411 Saint-Paul(5,423 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Grande Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Grande Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.