12 bis Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 4 108 € à 6 232 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 978 €

de 4 599 € à 8 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°12.

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À propos du 12 bis Avenue de la Grande Ourse, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerval à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquefeuil à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 556 mètres
- Ecole primaire publique Roquefeuil à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Grande Ourse

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Ourse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 12 bis Avenue de la Grande Ourse se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de la Grande Ourse par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de la Grande Ourse se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 59.05 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centaure, 97411 Saint-Paul(4,833 €)

Rue Davida, 97411 Saint-Paul(5,155 €)

Rue Bianca, 97411 Saint-Paul(5,099 €)

Rue du Capela, 97411 Saint-Paul(5,423 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de la Grande Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de la Grande Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.