2 Avenue des Bengalis, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bengalis, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1 bis.
À propos du 2 Avenue des Bengalis, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Shop à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 413 mètres
- - Collège de Plateau Caillou à 600 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Blanche Pierson à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bengalis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bengalis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bengalis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bengalis par rapport à la voie
Sur Avenue des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Avenue des Bengalis se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bengalis par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bengalis se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 36.71 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
