Avenue des Martins, 97411 Saint-Paul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Martins, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Martins dans son marché local
Prix Avenue des Martins par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Martins se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 19.54 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Martins à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé Avenue des Martins est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Martins
Les ventes enregistrées Avenue des Martins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Martins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Martins, classées par tranches de numéros.
