45 Chemin Bottard, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Bottard, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et du 5.14 % à celui du n°32.
À propos du 45 Chemin Bottard, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Noires à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carrosse à 274 mètres
Ventes au 45 Chemin Bottard
Une vente a été recensée au 45 Chemin Bottard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Bottard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin Bottard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Bottard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Bottard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Bottard dans son marché local
Prix du 45 Chemin Bottard par rapport à la voie
Sur Chemin Bottard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 45 Chemin Bottard se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Bottard par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Bottard se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 97.16 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
