31 Chemin Bruniquel (gil les Bs), 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs), affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°37 et du 3.9 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs), 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Lafrite (Bis) à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 439 mètres
- - Ecole Montessori de la Saline les Bains à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs)
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs) dans son marché local
Prix du 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs) par rapport à la voie
Sur Chemin Bruniquel (gil les Bs), le prix moyen des maisons s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs) se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs) par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs) se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 109.36 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs) à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin Bruniquel (gil les Bs) est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
