11 Chemin Bruniquel(saline), 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Bruniquel(saline), affiche un prix moyen de 7 268 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Bruniquel(saline), 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Lafrite (Bis) à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 380 mètres
- - Ecole Montessori de la Saline les Bains à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Bruniquel(saline)
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Bruniquel(saline) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Bruniquel(saline)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Bruniquel(saline) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Bruniquel(saline) dans son marché local
Prix du 11 Chemin Bruniquel(saline) par rapport à la voie
Sur Chemin Bruniquel(saline), le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 11 Chemin Bruniquel(saline) se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Bruniquel(saline) par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Bruniquel(saline) se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 124.04 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Bruniquel(saline) à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Bruniquel(saline) est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
