35 Chemin Bruniquel(saline), 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Bruniquel(saline), affiche un prix moyen de 6 359 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin Bruniquel(saline), 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Lafrite (Bis) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 427 mètres
- - Ecole Montessori de la Saline les Bains à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Bruniquel(saline)
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Bruniquel(saline) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 35 Chemin Bruniquel(saline) dans son marché local
Prix du 35 Chemin Bruniquel(saline) par rapport à la voie
Sur Chemin Bruniquel(saline), le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 35 Chemin Bruniquel(saline) se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Bruniquel(saline) par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Bruniquel(saline) se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 117.55 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin Bruniquel(saline) à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin Bruniquel(saline) est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
