31 Chemin de l’Eperon, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l’Eperon, affiche un prix moyen de 4 919 €/m².
À propos du 31 Chemin de l’Eperon, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Mathilde Frappier de MontBenoit à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de l’Eperon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l’Eperon dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 31 Chemin de l’Eperon se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l’Eperon par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l’Eperon se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 68.29 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
