3 Chemin des Capucines, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Capucines, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°3 bis et de n°140.
À propos du 3 Chemin des Capucines, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balance Fleurimont à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste de Parny à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique la Balance à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Poustis à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Capucines par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Chemin des Capucines se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Capucines par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Capucines se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 36.16 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
