7 Chemin Domaine d'O, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Domaine d'O, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Domaine d'O, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelops à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grande Fontaine à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Domaine d'O
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Domaine d'O au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Domaine d'O
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Domaine d'O, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Domaine d'O
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Domaine d'O complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Domaine d'O dans son marché local
Prix du 7 Chemin Domaine d'O par rapport à la voie
Sur Chemin Domaine d'O, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 7 Chemin Domaine d'O se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Domaine d'O par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Domaine d'O se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 38.93 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Domaine d'O à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Domaine d'O est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
