31 Chemin Encens, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Encens, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 et de n°39.
À propos du 31 Chemin Encens, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'or à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Grâces à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Encens
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Encens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Encens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Encens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Encens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Encens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Encens dans son marché local
Prix du 31 Chemin Encens par rapport à la voie
Sur Chemin Encens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 31 Chemin Encens se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Encens par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Encens se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 35.75 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
