32 Chemin Melchior, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Melchior, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°27 bis et de n°27.
À propos du 32 Chemin Melchior, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lebreton à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Caramboles à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Henri Hubert Delisle à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Melchior
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Melchior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Melchior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Melchior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Melchior dans son marché local
Prix du 32 Chemin Melchior par rapport à la voie
Sur Chemin Melchior, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 32 Chemin Melchior se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Melchior par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Melchior se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 23.4 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
