108 Route de Mafate, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Route de Mafate, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Route de Mafate, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Grand Pourpier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 1423 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saint-Paul à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Route de Mafate
Aucune vente n'a été recensée au 108 Route de Mafate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route de Mafate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Route de Mafate, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route de Mafate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route de Mafate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route de Mafate dans son marché local
Prix du 108 Route de Mafate par rapport à la voie
Sur Route de Mafate, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 108 Route de Mafate se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route de Mafate par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Route de Mafate se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 36.22 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Route de Mafate à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 108 Route de Mafate est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
