7 Rue d’Anjou, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d’Anjou, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Fond à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Aigrettes à 636 mètres
- - Collège les Aigrettes à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Fond à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 7 Rue d’Anjou se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Anjou par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Anjou se situe 56.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 141.09 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d’Anjou à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d’Anjou est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
