12 Rue des Capucins, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°10 et de n°9.
À propos du 12 Rue des Capucins, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquefeuil à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carrosse à 290 mètres
Ventes au 12 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 12 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 12 Rue des Capucins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucins se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 80.88 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
