13 Rue des Capucins, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°14.
À propos du 13 Rue des Capucins, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquefeuil à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carrosse à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 13 Rue des Capucins se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucins se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 69.07 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
