2 Rue des Espadons, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Espadons, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.
À propos du 2 Rue des Espadons, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Carosse à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquefeuil à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carrosse à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Espadons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Espadons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Espadons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Espadons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Espadons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Espadons par rapport à la voie
Sur Rue des Espadons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 2 Rue des Espadons se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Espadons par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Espadons se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 77.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
