9 Rue des Kaders, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Kaders, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°9 bis.
À propos du 9 Rue des Kaders, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 585 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Vergès à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique les Caramboles à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Chocas à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Kaders
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Kaders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Kaders
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Kaders. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Kaders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Kaders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Kaders dans son marché local
Prix du 9 Rue des Kaders par rapport à la voie
Sur Rue des Kaders, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 9 Rue des Kaders se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Kaders par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Kaders se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 26.99 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
