8 Rue des Kapoks, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 094 €

de 2 747 € à 10 421 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 2 820 € à 5 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Kapoks, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°10 bis.

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À propos du 8 Rue des Kapoks, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Terre à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Bernica à 888 mètres
- Ecole maternelle publique la Balance à 695 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Poustis à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Kapoks

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Kapoks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Kapoks dans son marché local

Prix du 8 Rue des Kapoks par rapport à la voie

Sur Rue des Kapoks, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 8 Rue des Kapoks se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Kapoks par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Kapoks se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 62.85 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Departemental 6 - Fleurimont, 97411 Saint-Paul(4,160 €)

Rue des Bigarades, 97411 Saint-Paul(5,092 €)

Rue des Corbeilles d’Or, 97411 Saint-Paul(5,109 €)

Rue Fond Martin, 97411 Saint-Paul(5,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Kapoks

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Kapoks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.