8 Rue Gayet, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gayet, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.28 % à celui du n°9.
À propos du 8 Rue Gayet, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bernica à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 47 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte de Lisle à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gayet dans son marché local
Prix du 8 Rue Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 8 Rue Gayet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gayet par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gayet se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 43.31 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
