1 Rue Jacquot, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacquot, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 bis et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacquot, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jacquot à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etang Saint-Paul à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Hugot à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacquot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacquot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacquot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacquot dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacquot par rapport à la voie
Sur Rue Jacquot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 1 Rue Jacquot se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacquot par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacquot se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 53 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacquot à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacquot est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
