2 Rue Pierre Lemazurier, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lemazurier, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Lemazurier, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Panon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Célimène Gaudieux de La Saline à 285 mètres
- - Collège Antoine Soubou à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Payen à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Saint Paul à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Dayot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lemazurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lemazurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lemazurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lemazurier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lemazurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lemazurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lemazurier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lemazurier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lemazurier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 2 Rue Pierre Lemazurier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lemazurier par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Lemazurier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 64.92 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Lemazurier à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Lemazurier est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
