8 Rue Pothier, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pothier, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pothier, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Célimène Gaudieux de La Saline à 100 mètres
- - Collège Antoine Soubou à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Payen à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Saint Paul à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Dayot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pothier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pothier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pothier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pothier dans son marché local
Prix du 8 Rue Pothier par rapport à la voie
Sur Rue Pothier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 8 Rue Pothier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pothier par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pothier se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 65.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pothier à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pothier est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
