3 Avenue de Soweto, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Soweto, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², identique à celui du n°3 quater et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Soweto, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 477 mètres
- - Collège Terre Sainte à 477 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 133 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Soweto
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Soweto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Avenue de Soweto dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Soweto par rapport à la voie
Sur Avenue de Soweto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 3 Avenue de Soweto se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Soweto par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Soweto se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Soweto à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Soweto est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
