Avenue du Beau Pays, 97438 Sainte-Marie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Beau Pays, 97438 Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Beau Pays dans son marché local
Prix Avenue du Beau Pays par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Beau Pays se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 11.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Beau Pays à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé Avenue du Beau Pays est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Beau Pays
Les ventes enregistrées Avenue du Beau Pays témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Beau Pays
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Beau Pays, classées par tranches de numéros.
